EPC-Label & energiezuinig wonen

Sinds de invoering van de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen moeten nieuwe eigenaars van een woning met een koud of matig energielabel (label E of F) deze binnen de 5 jaar grondig verduurzamen. Het doel? Minstens een EPC-label C of beter behalen, afhankelijk van het aankoopjaar.  

Staat u voor de uitdaging om het EPC-label van uw pas aangekochte of bestaande woning te verbeteren? Dan is er één ingreep die met kop en schouders boven de rest uitsteekt qua rendement en impact op uw energiescore: het isoleren van uw dak. Als ervaren renovatiespecialist legt CNG Renovatie uit waarom dakisolatie de snelste weg is naar een energiezuinige woning en een beter EPC-attest.

1. Waarom dakisolatie de grootste impact heeft op uw EPC

In het rekenmodel van de EPC-deskundige weegt het dak zwaarder door dan vrijwel elk ander onderdeel van de schil van uw woning. Omdat warme lucht opstijgt, gaat via een niet-geïsoleerd of slecht geïsoleerd dak tot wel 30% van de opgewekte warmte verloren.  

Wanneer u het dak voorziet van een kwalitatieve isolatielaag, heeft dat direct invloed op het attest:

• Krimpende kengetallen: Uw kWh/m²-score op het EPC-attest daalt drastisch.  
• Sprong in energielabel: Een woning kan met alleen een grondige dakisolatie vaak al één tot twee volledige energielabels stijgen (bijvoorbeeld van E naar C).  
• Stijging van de woningwaarde: Een gunstig EPC-label maakt uw woning significant aantrekkelijker en waardevoller op de Vlaamse vastgoedmarkt.  

2. Aan welke isolatiewaarde moet uw dak voldoen?

Om een effectieve sprong te maken in uw EPC-label én om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie, is niet alleen het 'hebben' van isolatie van belang, maar vooral de dikte en de thermische weerstand (R-waarde).  

• Minimale norm: Voor het behalen van overheidssteun dient de isolatielaag een R-waarde van minstens 4,5 m²K/W te hebben.  
• Keuze van het materiaal: Met moderne PIR/PUR-isolatieplaten behalen we deze waarde al met een dunnere laag dan bij traditionele minerale wol. Dit is ideaal om kostbare binnenruimte te besparen bij hellende en platte daken.  

3. Binnen of buiten isoleren: wat levert het beste EPC op?

De manier waarop de isolatie wordt aangebracht, bepaalt mede hoe luchtdicht en koudebrugvrij uw woning wordt. CNG Renovatie analyseert ter plaatse de beste methode voor uw dak:  

1. Hellend dak langs binnen: Ideaal als uw bestaande dakbedekking (pannen of leien) nog in prima staat is. We plaatsen de isolatie tussen of onder de spanten en werken het luchtdicht af met een dampscherm. 
2. Sarkingdak (langs buiten): Als de dakbedekking aan vervanging toe is, leggen we de isolatieplaten bovenop de houten draagconstructie. Dit creëerde een ononderbroken isolatieschild zonder koudebruggen, wat optimaal scoort op de EPC-berekening. 
3.  Plat dak (warm dak): Hierbij worden drukvaste isolatieplaten op de dragende constructie gelegd en naadloos afgedekt met duurzame EPDM-bekleding.  

4. Combineer dakisolatie met binnenafwerking voor een totaalresultaat

Een renovatie hoeft niet op te houden bij het dak alleen. Als totaalaannemer verzorgt CNG Renovatie niet alleen de isolatiewerken, maar kunnen we de zolderverdieping ook direct afwerken met strakke Gyproc-wanden, vloeren en pleisterwerk. Zo verandert uw zolder in een energiezuinige en direct bruikbare slaapkamer of bureauruimte.  

5. Financiele duw in de rug: subsidies & btw-voordelen

Het verbeteren van uw EPC hoeft geen financiële opgave te zijn. Maak gebruik van de bestaande maatregelen:

• Mijn VerbouwPremie: Ontvang een aanzienlijke terugbetaling op uw isolatie- en dakwerkrekening.  
• 6% Btw-tarief: Is uw woning ouder dan 10 jaar? Dan betaalt u slechts 6% btw op zowel materialen als uren.